百家樂表現亮眼！ 碧桂園2018年財報多項數據優于預期。據悉，在最近中國最大的新型城鎮化住宅開發商碧桂園向外界發表了2018年公司財報，財報數據顯示碧桂園在全年營收、全年百家樂機率核心盈利、合同銷售金額和面積等方面均好于市場預期。而在下午開盤后，碧桂園漲幅一度擴大至5%，現回落至4%，報11.76港元。
截至2018年12月31日止年度，歸屬股東權益的合同銷售金額約人民幣5018.8億元，歸屬股東權益的合同銷售面積約5416萬平方米，同比分別增長31.25%和23.06%。
2018年，碧桂園營收、毛利潤、凈利潤等核心財務指標大幅增長，營運資本充裕。另外財務要點如下：
碧桂園全年營收3790.8億元人民幣，同比增長67.1%，市場預期3513.2億元；
全年核心盈利341.3億元，同比增長38.2%，市場預期338.3億元；
2018年基本每股盈利為人民幣1.61元，同比增長30.9%；
董事會建議以現金派發末期股息每股0.3032元，同比增長21.5%，全年合計每股派息人民幣0.4884元，同比增長38.0%。
集團凈借貸比率為49.6%，同比下降7.3個百分；
集團可動用現金余額約人leo娛樂城民幣2425.4億元，另有約人民幣3017.0億元銀行授信額度尚未使用。
此外， 在行業資金面持續收緊的背景下，碧桂園自2016年起第三次連續實現正凈經營性現金流。
在談到宏觀經濟和房地產行業發展時，碧桂園在財報中表示，對經濟實現穩定增長抱有信心，波動才是房地產行業的常態。
當前經濟形勢復雜，但碧桂園始終對我國經濟實現穩定增長、長期向好抱有堅定信心， 對十四億追求美好生活的人們有堅定信心。
碧桂園的發展歷經數Q8娛樂城次地產行業周期，我們認為波動才是這個行業的常態；此外，中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮，地產市場未來規模將仍然龐大。
下午開盤，碧桂園漲幅一度擴大至5%，現回落至4%，報11.76港元。
另外兩大房企也將于近日公布2018年財報：萬科將于3月25日（星期一）、中國恒大將于3月26日（星期二） 公布財報。
今年1月，碧桂園董事局主席楊國強在集團年會上指出，未來十年，中國城鎮化亟待發展，增長速度較快；未來的三個重點是地產、農業和機器人。
楊國強表示，未來十多年城鎮化會有比較快的增長速度。考慮到現在中國城鎮化率遠低于發達國家，房地產每年起碼會有10萬億左右的市場。但當市場處于下行周期時，他希望碧桂園首先做到財務穩健，然后以銷定產、量入為出。
另一方面，包括碧桂園在內的中國地產商正在加快融資步伐，有數據顯示今年前兩個月中國房地產商發行的美元債達到創紀錄水平。一財援引野村指出，房企再融資壓力大，預計今年一季度房企再融資壓力最重，債券展期量達2020億美元，三季度則居次。
上周統計局公布的數據顯示王者捕魚，1-2月份，商品房銷售面積14102萬平方米，同比下降3.6%，為2015年6月后該數據同比首次下調。新華社主管的《經濟參考報》援百家樂預測引業內人士評論稱，國內樓市可能進入新周期，“樓市調控政策疊加購買力透支，都使得房地產投資需求從之前的高位下調，市場開始進入后‘牛市’階段”。
對于2019年，大型房企對銷售目標也態度謹慎。據21世紀經濟報道不完全統計，曾經拋出千億計劃的50多家房企中，除已實現目標的30家以外，其他的千億計劃大多要放緩或時間延長。
碧桂園集團，即碧桂園控股有限公司（股份代號：2007.HK），總部位于廣東佛山順德，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。采用集中及標準化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理
