黑石集團準備收購上海長泰廣場 交易價格或超過15億美元。據悉，在近日有外媒報道表示美國規模最大的上市投資管理公司黑石集團準備收購上海長泰廣場，如果交易達成，最終的成交價可能超過15億美元。據了解，長泰廣場位于上海浦東新區張江板塊，為軌交2號線地鐵上蓋物業，占地面積8.3萬平方米，總建筑面積32萬平方米，是分為高層辦公區和多層商業區兩部分的超級商業綜合體。引入國內外知名品牌300余家，年客流高達2200萬人次。
據彭博社報道，黑石集團（Blackstone Group）正在就收購位于上海市浦東新區的長泰廣場進行談判，真人線上百家樂交易價格或超過15億美元（約合人民幣100.81億元）。
據悉，長泰廣場的持有者為總部位于上海、主業為主業轉為房地產開發管理和資本運作的長甲集團。
據長甲集團官方網站信息，長泰廣場位于上海浦東新區張江板塊，為軌交2號線地鐵上蓋物業，占地面積8.3萬平方米，總建筑面積32萬平方米，是分為高層辦公區和多層商業區兩部分的超級商業綜合體。引入國內外知名品牌300余家，年客流高達2200萬人次。
今年2月，有外媒報道稱，黑石集團計劃以4.8億美元（約合人民幣32.25億）的價格收購美國零售地產開發商及運營商塔博曼（Taubman）持有的Taubman Asia Malls50%的股權。
該筆交易涉及三家購物中心，分別是位于韓國的 Starfield Hanam購物中心、位于中國西安和鄭州的熙地港購物中心。
三個月的2018年12月，黑石集團以12.5億美元（約合人民幣83.99億）的代價，收購新加坡豐樹集團在上海的商業項目上海怡豐城及其相鄰辦公大樓老虎機規則。
自去年底，黑石集團之外，外資購買位于中國內地資產的案例在增加。
2018年11月13日，總部位于新加坡的凱德集團宣布，由旗下來福士中國投資伙伴III聯合新加坡政府投資公司（GIC），通過上海聯合產權交易所受讓上海星外灘開發建設有限公司100%股權，摘牌價格127.86億元，刷新凱德集團在華單體項目收購交易金額紀錄。 上海星外灘開發建設有限公司旗下擁有星港國際中心，位于上海市虹口區北外灘濱江核心區域，總建筑面積約42萬平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成。
有數據顯示，自2018年，加大在中國內地物業投資的不僅僅是黑石集團。戴德梁行的數據顯示，2018年，境外投資者掀起北京大宗物業市場的增長熱潮。
報告顯示，2018年外資機構參與北京大宗物業收購金額達到了169億元，占北京大宗物業總成交的三成，而在2017年，這一比例僅為2%，當年外資機構收購北京大宗物業的成交金額僅為9億元。
同樣的事情也發生在上海。據光大證券《2018年上海存量物業市場動態跟蹤報告》，2018年，上海大宗物業市場成交外資占比提升明顯。
具體而言，2018年上海大宗物業市場成交總額1178億元，從投資買家類型來看，外資占投資總額約54%，相較2017年占比31%大幅上升23個百分點；從分季度看，2018年上半年成交平穩，四季度成交同比增長明顯至127%。
外國資本的拓展范圍正在想深圳延伸。2月20日，領展房產基金發公告，同意向賣方收購目標公司保報馬仔怡物業管理（深圳）有限公司100%股權，目標公司旗下主要資產為深圳新怡景商業中心（即怡景中心城）。這一消息意味著深圳第一宗外資并購商業資產交易誕生了，這也是近三年來深圳出現的首次零售物業整售。
黑石集團，總部位于美國紐約，是一家全球領先的另類資產管理和提供金融咨詢服務的機構，是全世界最大的獨立另類資產管理機構之一，美國規模最大的上市投資管理公司，1985年由彼得·彼得森(Peter G. Peterson)和史蒂夫·施瓦茨曼(Steve Schwarzman)共同創建。2007年6月22日在紐約證券交易所掛牌上市2011年9月，黑石集團首次撤資中國房地產。
