百家樂-固定資產投資發展趨勢是怎樣的 東部房地產投資歐博百家樂動力較低-財神娛樂

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　　針對目前國內經濟固定資產發展情況，前不久國家發改委發布了一則《2018 年 10 月份全國固定資產投資發展趨勢監測報告》。

　　報告顯示，1-10 月，全國房地產業新增意向投資額同比增長34.2%，比 1-9 月降低 1.7 個百分點。

　　21世紀經濟報道注意到，報告首次披露了全國主要城市的房地產新增意向投資的增長情況，隨著調控效力的進一步發酵，銷售市場的低迷開始向投資領域蔓延，不同區域的投資動力強度和意愿開始分化，后續或將影響房地產投資增速。

　　東部房地產投資動力較低

　　報告按行業和區域的劃分，披露了全國新增意向投資項目和擬建老虎機機率投資項目的發展趨勢。

　　根據全國投資項目在線審批監管平臺的解釋，意向投資項目是指，監測期內已經獲得項目代碼的項目。各地區一段時期內的新增意向投資項目數量同比增速，在一定程度上反映了該地區在不同時段的投資動力強度，增速越大，動力越強。

　　擬建投資項目是指，監測期內已經獲得項目代碼并已辦理完成1個及以上審批手續的項目。擬建投資項目轉化率是指，一定時期內擬建投資項目數量與賦碼項目總數的比值。該轉化率在一定程度上反映了投資環境對項目落地的吸引力，轉化率越高，吸引力越強。

　　11月27日，一位東部省份的房企投資部報馬仔門人士向21世紀經濟報道記者介紹，對于新增意向投資的理解，從流程上看，投資項目都需要獲得一個項目代碼，有了這個代碼，才能真正進入投資方案的審核。這就相當于發放了一個投資的“身份證”，但是否獲得通過是要看項目的具體投資方案。而國家統計局發布的房地產開發投資額，其實是以項目資金的支出為考量標準的，是投資形成后的概念。

　　“新增意向投資可以理解成房地產這個經濟發展重要‘引擎’的油料”職棒，該人士表示。

　　21世紀經濟報道注意到，從報告披露的數據來看，“油料”尚且充足，但已有頹勢顯現。

　　報告顯示，1-10 月，全國房地產業新增意向投資額同比增長34.2%，比 1-9 月降低 1.7
個百分點，連續兩個月出現下滑，且已比年內高點下降了約10個百分點。

　　區域層面，前10月，調控最為嚴厲的東部地區，在各區城中增速相對最慢，房地產業新增意向投資額同比增長15.3%，比前9月加快1.5個百分點。

　　東北地區的高速增長還在持續。前10月房地產業新增意向投資額增速達到40.5%，比前9月加快1.4個百分點。

　　而中西部地區的增速則在持續高位運行后有所回落。其中中部地區前10月增長達到76.1%，回落13.6個百分點。而西部地區達到48%，微幅回落1.9個百分點。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，中西部正憑借低成本土地利用模式，吸引更多投資進入，而東部市場在房屋銷售等方面降溫，一定程度上影響了企業投資的意愿。

　　同策咨詢研究中心總監表示，在銷售不斷出現下行，以及行業的資金鏈趨緊的背景下，可能導致明年會出現負增長的情況。

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