百家樂-河北榮盛房產對自己人下手 非百家樂玩法銷售人員被強制安排出售房源工作-財神娛樂

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　　前幾日，河北榮盛房產公司被媒體披露，該公司強制要求非銷售部員工參與出售房源的工作中，一旦月底沒有任何業績，就會被納入淘汰序列。

　　此外，公司會給員工辦理集體戶口，以規避限購政策。

　　針對上述傳言，榮盛總部相關負責人回應《新京報》稱，沒有給非營銷系統普通員工攤派任務，對突破限購一事則還有待核實。

　　此前，榮盛發展(8.380, 0.12, 1.45%)(SZ.002146)一份內部資料還顯示，部分工種的下班時間不能早于23點。

　　對于賣出的房子，榮盛發展也屢遭業主投訴，亂像涉及售后返租、首付分期等諸多灰色地帶。

　　數據顯示，榮盛發展近5年負債凈增1212億元，其大股東榮盛控股持有公司15.5億股，占公司總股本的35.65%，累計被質押9.72億股，占公司總股本的 22.34%。

　　對自己人下手

　　據藍鯨地產爆料，河北榮盛下發了一條新指令，要求公司非銷售員工在年底前自己或推薦他人購買一套榮盛在石家莊的任意一項目房源，在這段時間(即11月、12月)買房，可以享受全款9折，貸款9.5折優惠。如果公司下達的指標完成不了，那么該員工將被納入淘汰序列。

　　所謂淘汰序列，就是人事部門會根據個人任務完成情況，決定是否繼續留用。

　　天眼查數據顯示，河北榮盛為榮盛發展100%持股子公司，主要負責榮盛石家莊區域房地產開發與經營。

　　公開資料顯示，榮盛發展在石家莊有榮盛華府、榮盛和府、榮盛錦繡學府、榮盛御府等項目處于開盤和待售階段。以目前在售的榮盛和府為例，項目售價為24000元/平，戶型90平，全款高達216萬。據此百家樂玩法推算，員工在此期間購買該項目，公司可內部優惠20余萬。

　　河北榮盛一位員工透露，公司會給員工辦理集體戶口，以規避限購政策，但他沒有購買意愿，也沒接觸過銷售工作，這可能意味著被淘汰。石家莊限購政策規定，本市居民限貸不限購;非本市戶籍居民家庭在申請購買首BS老虎機套住房時，須提供近2年內連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房。

　　中國企業資本聯盟副理事長柏文喜指出，房企強迫員工買房是在公司現金流遇到巨大困難且沒有其他紓解渠道的時候才會這樣做，通過強制性利用員工的購買力來推動按揭款收入，從而實現公司部分產品的去化和回款。他預計，榮盛應該遇到了比較大的現金流壓力。

　　據《財經》新媒體了解，這不是榮盛發展第一次對自己人下狠手。

　　今年7月份，一份榮盛的百家樂預測內部文件把其推上了風口浪尖。文件顯示，“三季度生產系統各項目部、精裝園林部下班時間調整為最早23點;三季度生產系統各職能部門下班時間調整為最早22點。”

　　違規銷售，屢遭投訴

　　榮盛發展在業內一直都有“小萬科”的名聲，作為本尊的萬科，其實過的并不順利，近段時間來，頻繁遭到業主投訴和媒體曝光。著急買房子和建房子的“小萬科”，也有同樣的困境。

　　今年9月份，數位購房業主向鳳凰網房產透露，河北廊坊榮盛發展的“陽光馨苑”“四季花語”項目涉及到售后返租、首付分期、綁定基金等諸多問題，要求退房退款。

　　央行和銀監會明確規定，商鋪首付比例應不低于50%。有業主介紹，自己實際支付了10%的首付款，但收據上卻顯示50%的款項。不少業主按照開發商的要求，和榮盛物業簽訂了《借款協議》。

　　協議載明，業主借款用于支付向榮盛發展購房的部分款項。并規定榮盛物業直接將上述借款支付給榮盛發展。余下40%的首付款，若2年內補齊，則不計利息。

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