百家樂-西安飲食募集資金百家樂機率變更計劃 其募資項目有望加速落地-財神娛樂

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　　不久之前，有媒體爆料，該公司變更近一半募集資金，進行購買募資項目的土地使用權。這家西安飲食發布了一則公告稱，計劃將變更1.1億元募集資金。

　　此次的募集資金變更計劃，是為購置“西安飯莊東大街總店樓體重建項目”的土地使用權。

　　這項2013年就獲得募資、計劃兩年完工的項目，多年來因為征遷拆除、規劃審批等遲遲不見進展。

　　而上市公司西安飲食更是在虧損邊緣掙扎，多次靠拆遷補償款輸血，2018年有望再次靠拆遷款扭虧，而扣非歸母凈利潤近六年連續虧損。更為關鍵的是，西安飲食的銷售毛利率連年下降，且僅為同行的一半。

　　變更募資用途 募資項目有望加速落地

　　12月20日，西安飲食公告稱，變更1.1億元募集資金用途，用于購置募投項目“西安飯莊東大街總店樓體重建項目”的土地使用權。據公告介紹，上述土地的交易價格為2.2億元，使用期限為40年。西安飲食表示，土地競買完成后可盡快實現西安飯莊總店的重建工作。重建后，西安飯莊將得到更大更好的發展，從而提高公司的盈利能力。

　　西安飲食是為數不多的老牌餐飲集團之一，旗下擁有同盛祥、西安飯莊、西安烤鴨店、東亞飯店、德發長、桃李村等數十個老字號品牌，擁有15夢幻真人家分公司、15家子公司。而西安飯莊東大街總店更是歷史悠久，始建于1929年。

　　實際上歐博百家樂，早在2013年，西安飲食以非公開發行股票的方式為上述項目募集資金2.605億元，扣除發行費用后，募集資金凈額2.43億元。不過，當年實際募投資金就與預先披露的差距較大，包括西安飯莊東大街總店樓體重建工程投資3.02億元等三項募集項目，西安飲食計劃募資4.0167億元。

　　按照公司規劃，西安飯莊東大街總店樓體重建項目，總進度預計24日本職棒個月，該項目達產后，預計年營業收入1.84億元，年凈利潤3115.41萬元，所得稅后財務內部收益率13%，所得稅后靜態投資回收期為8.2年(含建設期2年)。

　　不過，這一個募投資項目，在最后的時候，因為東南角47戶居民樓征遷拆除工作以及項目規劃審批、土地收儲和受讓工作等因素影響。所以這個募資項目，進展十分緩慢。

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