百家樂-萊茵集團通過“吃老本”補償業績百家樂贏錢公式 浙江世寶通過賣房來求得生存-財神娛樂

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　　前一陣子，萊茵集團對外公布了今年第三季度報告。根據公布的報告顯示，公司實現營業收入6.55億元，同比下滑幅度為46.64%。

　　實際上，扣除非經常性損益之后，萊茵體育的凈利潤是虧損2410.9萬元，同比下滑339.40%。

　　萊茵體育由萊茵置業發展而來，自2014年以來重點打造特色小鎮和體育產業等方面，一邊剝離住宅業務資產，一邊對外收購體育產業資籃球產。但2017年至2018年前六個月，體育運營的營業收入只占萊茵體育主營收入的5%左右。

　　記者注意到，就在萊茵體育發布三季度報告的同一日，公司披露擬出售杭州多處房產。此外，今年8月，萊茵體育還披露，同意全資子公司揚州萊茵西湖置業有限運動體育賽事直播即時比分公司出售揚州市維揚區揚子江北路555-1號國有土地使用權及其上房屋建筑物，交易價款為4100萬元。根據核算，出售事項可能造成公司非經常性虧損約400萬元。

　　對此，諸葛找房首席分析師陳雷分析指出，企業在年底出售房產項目，一方面是為了優化財報，另一方面是因為房產下行時，已經失去了投資的價值，需要及時出手。

　　上述萊茵體育負責人解釋稱，該種說法不太貼切，出售杭州的房產本來不需要公告，應當地房管局的要求才披露出來。“對于我們來說，只是賣一件遺留的商品而已。”

　　對于營業收入同比減少，萊茵體育方面表示，系公司全力發展體育業務，收縮能源業務所致。上述萊茵體育負責人也解釋，體育產業需要時間來培養，回報周期比較慢，不比房地產業投入后見效快。

　　實際上，相比萊茵體育通過“吃老本”補償業績，浙江世寶更需要通過賣房來求得生存。

　　根據浙江世寶發布的業績報告，今年前三季度，公司實現營業收入8.86億元，同比增長13.20%，凈虧損539.5萬元，上年同期凈利潤為4107.9萬元。今年前三季度整體毛利率為16.42%，較上年同期下降3.06%，銷售費用較上年同期上升39.21%，研發費用較上年同期上升76.56%。

　　由于汽車行業增速放緩，市場競爭加劇，公司產品售價下降，使得盈利能力降低。同時，公司對新技術的研發投入大幅增加，而新產品尚未實現盈利。浙江世寶方面預計，2018年全年凈利潤為-1800萬~-900萬元，同比下降155.12%~127.56%。

　　“浙江世寶虧損嚴重，突然賣地或為扮靚業績。”經濟學家宋清輝在接受記者采訪時直言，出售資產、調整會計準則、獲得各種補貼成為上市公司年底提振業績的主要方式。投資者對于一些因上述方式而業績大增的公司要保持警惕，畢竟這些都是一次性收益，而非主營業務景氣導致的業績增長，不具備持續性。

　　針對業績下滑和出售房屋資產等問題，記者多次致電致函浙江世寶方面，其相關工作人員推薦聯系董事會秘書，但截至發稿，對方未作出回應。

　　據悉， 今百家樂機率年在A股市場上面，在3582家上市公司中，一共有百家樂預測1696家持有投資性房地產，其占用比例為47.57%。

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